Trzy domy stanęły na działce zaprojektowanej tak, aby każdy właściciel miał poczucie prywatności i niezależności. W Ociosanych zadbaliśmy o to, by zabudowa była rozmieszczona rozsądnie, w odpowiedniej odległości, bez wrażenia przytłoczenia czy braku przestrzeni. Całość tworzy kameralny, elegancki i uporządkowany kompleks, w którym wszystkie elementy działają w spójnym rytmie.
Konstrukcja z bali świerkowych – trwałość, jakość i precyzja rzemiosła
Domy powstały z bali świerkowych o wymiarach 25×30 cm, które zostały starannie ociosane, wyszlifowane i zabezpieczone przed wilgocią oraz zmienną temperaturą. Świerk to drewno chętnie wykorzystywane w budownictwie górskim dzięki swojej stabilności i odporności na zmiany warunków atmosferycznych. W Ociosanych stosujemy materiał, który znamy i sprawdzamy od lat, dlatego każdy bal jest dopasowany tak, aby konstrukcja pracowała w sposób przewidywalny, naturalny i bezproblemowy podczas eksploatacji.
Dachy domów pokryliśmy blachą z posypką bazaltową, która przypomina tradycyjny gont, lecz oferuje znacznie wyższą trwałość. Posypka tłumi odgłos deszczu i ogranicza nagrzewanie, co zwiększa komfort użytkowania niezależnie od pory roku. W domach zamontowaliśmy okna trzyszybowe, poprawiające izolacyjność cieplną i akustyczną. Każdy budynek oddaliśmy w stanie surowym zamkniętym, przygotowanym do wykończenia według własnego projektu i preferencji właściciela.
Teren został przygotowany tak, aby nowy właściciel nie musiał zaczynać od prac ziemnych. Działka jest wyrównana, obsiana trawą i ogrodzona dębowym ogrodzeniem, które dobrze wpisuje się w charakter całej okolicy. Dojazd prowadzi drogą gminną, a ostatni odcinek stanowi brukowana droga wewnętrzna, wykonana w ramach inwestycji. Na działce znajdują się już media: prąd, woda i szambo, co pozwala przejść bezpośrednio do prac wykończeniowych.
Układ wnętrz 116 m² – przestrzeń zaprojektowana na wygodę i funkcjonalność
Każdy dom ma powierzchnię 116 m², którą rozplanowaliśmy tak, aby była wygodna zarówno w użytkowaniu prywatnym, jak i podczas wynajmu krótkoterminowego. Układ wnętrz powstał w oparciu o wieloletnie doświadczenie w tworzeniu domów wypoczynkowych i mieszkalnych, w których ważne jest odpowiednie rozmieszczenie stref oraz ich proporcje.
Parter jest otwartą i jasną strefą dzienną. Wiatrołap o powierzchni prowadzi do holu, który łączy wszystkie pomieszczenia na tej kondygnacji. Z holu można przejść do kuchni, łazienki i salonu. Pomieszczenie techniczne pełni funkcję zaplecza instalacyjnego i porządkowego, co ułatwia zachowanie ładu w pozostałych częściach domu. Najważniejszym elementem parteru jest salon o powierzchni 25,90 m². Jego największym atutem jest szerokie przeszklenie wychodzące na stok górski i panoramę Beskidów. W pogodne dni można zobaczyć stąd Czechy, Słowację, a czasem nawet Tatry, co czyni tę przestrzeń jednym z najmocniejszych walorów inwestycji. Taki widok wzmacnia wartość nieruchomości, szczególnie w przypadku wynajmu krótkoterminowego, w którym panorama jest jednym z najczęściej decydujących czynników przy wyborze obiektu.
Poddasze zostało zaplanowane jako strefa prywatna. Znajdują się tam trzy pokoje, które umożliwiają wygodne zakwaterowanie większej liczby osób. Każdy pokój ma pełnowymiarowy układ, co daje swobodę aranżacji. Na poddaszu jest również druga, przestronna łazienka, a także komunikacja zapewniająca wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń. Możliwość komfortowego noclegu 8-10 osób sprawia, że domy idealnie nadają się do wynajmu w grupach rodzinnych, dla przyjaciół lub gości korzystających z atrakcji Złotego Gronia.
Domy w Istebnej pod Złotym Groniem – widokowa lokalizacja z całorocznym ruchem
Złoty Groń jest jednym z najważniejszych punktów rekreacyjnych w regionie. W okolicy znajdują się dwa stoki narciarskie, liczne szlaki piesze i rowerowe, restauracje oraz zaplecze turystyczne, co sprawia, że ruch w tej części Istebnej jest stabilny przez cały rok. Domy zostały ustawione tak, aby ich część dzienna otwierała się na panoramę gór. Tarasy i przeszklenia są skierowane na stronę, która zapewnia najlepsze widoki, a jednocześnie jest odsunięta od wejść i drogi, dzięki czemu mieszkańcy zyskują poczucie spokoju i prywatności. Ta kombinacja walorów tworzy naturalne warunki sprzyjające zarówno odpoczynkowi, jak i działalności inwestycyjnej. Okolica jest atrakcyjna dla turystów przez cały rok, niezależnie od pory roku czy rodzaju aktywności.
Inwestycja w Złotą Polanę – wysoka stopa zwrotu i stabilność
Złota Polana jest projektem, który został przygotowany także z myślą o inwestorach. Domy o podobnych parametrach i lokalizacji utrzymują wysokie stawki najmu krótkoterminowego, a ich obłożenie jest przewidywalne i stabilne. Konstrukcja z bali, widok, liczba sypialni i położenie w pobliżu atrakcji turystycznych sprawiają, że właściciel może liczyć na stałe zainteresowanie gości.
Dom o powierzchni 116 m² i możliwości przyjęcia 8-10 osób znajduje się w grupie nieruchomości, które szczególnie dobrze radzą sobie w modelu wynajmu grupowego. Turyści chętnie wybierają takie domy, a wysoka elastyczność użytkowania przekłada się na lepsze wyniki finansowe w długim terminie. Złota Polana to inwestycja, która nie wymaga intensywnej promocji, ponieważ jej położenie i wygląd same przyciągają zainteresowanie.
Podsumowanie – jakość Ociosanych w każdym etapie realizacji
Złota Polana jest projektem, który w Ociosanych traktujemy jako przykład tego, jak powinien wyglądać dom z bali przygotowany w górach. Zadbaliśmy o jakość drewna, odpowiednie przygotowanie terenu, wygodną drogę dojazdową, ogrodzenie, media oraz układ budynków pozwalający korzystać z przestrzeni w komfortowy sposób. To inwestycja dla osób, które szukają pewnego, stabilnego zakupu, a jednocześnie chcą cieszyć się widokową lokalizacją i konstrukcją z prawdziwego drewna. W Ociosanych wierzymy, że dobrze zaprojektowany dom z bali to dom, który nie tylko daje komfort, lecz także zyskuje na wartości wraz z upływem czasu. Złota Polana spełnia wszystkie te założenia.
w ociosanym domu?
